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舉家移居澳洲：永久居留與資產規劃

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對許多印尼華人家庭而言，取得澳洲永久居留是一項長遠計劃：為了子女教育、為了安全保障，或為了與已在澳洲的家人團聚。簽證只是移居的一部分。家族成員一旦成為澳洲居民，家族擁有的資產、企業所在地以及遺產規劃都會隨之改變。本指南對這兩方面作一概述。

永久居留的途徑（概述）

澳洲的簽證項目經常調整，近年部分商業及投資類別已停止接受新申請。合適的途徑取決於每位家庭成員的年齡、技能、工作經歷、英語水平、家庭關係及資金狀況。常見途徑包括：

• 僱主擔保簽證，包括家族企業在澳洲設有分支機構，並確實需要經理或專業人員的情況。
• 技術移民簽證，適用於職業、年齡及積分符合要求的申請人。
• 傑出人才簽證，適用於具有國際公認成就記錄的人士。
• 配偶簽證，適用於澳洲公民及永久居民的配偶和事實伴侶。
• 父母簽證，適用於已在澳洲定居子女的父母，包括費用較高但處理較快的付費類父母簽證（contributory parent visa）。

我們的團隊中有兩位認證移民法專家，經常處理複雜申請、拒籤案件及審裁處複審。如需詳細的移民資訊，請瀏覽我們的移民網站australiamigrationlawyer.com.au。

抵澳前先規劃資產

家族成員一旦成為澳洲稅務居民，其全球收入和收益都可能須在澳洲納稅。在移居前作出的決定，例如家族企業由誰持有、贈與哪些資產、投資如何持有、設立了哪些信託，日後可能帶來很大差別。這些決定也與印尼法律（包括國籍和土地所有權規則）相互影響，因此應讓您的印尼顧問一同參與。

房產：移居前買還是移居後買？

家族成員在澳洲房產事務上是否屬於“外國人士”，取決於其購買時的簽證身份。持臨時簽證人士可能須遵守FIRB規定並繳納外國買家稅費，而永久居民則無須如此。配合簽證進度安排購買時間，並選擇以誰的名義購買，會影響成本和控制權。請參閱我們關於將家族財富從印尼轉移到澳洲的指南。

為新生活訂立遺囑和授權書

在澳洲定居的家庭應訂立澳洲遺囑和持久授權書，使其與家族在印尼的安排相互配合，而不會意外將其撤銷。遺囑信託可以保護子女所繼承的遺產；對於年幼子女，監護條款也十分重要。請參閱澳洲遺囑與印尼遺囑並行及維州遺產規劃。

一個團隊處理整個移居過程

移居澳洲的家庭往往要分別與移民代理、房產中介、產權過戶師、會計師和遺產律師打交道，而這些人彼此之間從不溝通。蔡慶偉律師事務所自1990年起為海外華人家庭提供服務，可一併處理移民、房產、遺囑及遺產規劃事務，並與您在澳洲的會計師和在印尼的顧問協作。

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重要提示：本文為截至2026年10月有關澳洲法律的一般信息，並非法律、稅務或移民意見，您不得依賴本文作出任何決定。法律和簽證政策可能變化，正確的做法取決於您的具體情況。如需針對您情況的意見，請預約諮詢。我們不就印尼法律提供意見，而是與您在印尼的顧問合作。