維州商鋪租約糾紛律師：VSBC調解與VCAT

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欠租、雜費爭議、維修責任、拒絕轉讓、押金不退、提前終止……商鋪租約糾紛會直接影響生意經營。蔡慶偉律師事務所為維州零售租約糾紛中的租戶、業主及擔保人提供中英文法律服務。

先調解，後VCAT

維州零售租約糾紛一般須先提交維州小企業委員會（VSBC）調解。調解不成功，VSBC可發出證明，當事人才能把糾紛提交VCAT。部分事項（例如僅追討欠租或申請禁令）有例外。

本所律師及調解員蔡智勳（Justin Chua）為國家認證調解員，在全澳多個調解名冊上執業。他熟悉調解的運作方式，能幫助您釐清真正的爭議點、準備文件，並在調解中有效表達立場，爭取在進入VCAT之前達成和解。

請立即尋求法律意見。視情況可能需要緊急處理，時間非常關鍵。

不一定，但律師可以幫您評估法律立場、準備文件，並確保和解協議內容清楚可執行。

以下為說明常見問題的示例情形，並非真實案例。

蔡智勳（Justin Chua），律師及調解員。擁有商科（會計）學位，曾在香港從事金融工作，曾持有房地產經紀牌照並經營中介公司，自己經營過餐館和住宿生意，也是認證家族企業顧問及國家認證調解員。他從經營者的角度審視合約和租約。

陳律師（Tan Chua）擁有三十多年房產法律經驗，負責物業、商鋪租約及相關交易。

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