六七十歲時移居另一個國家，是一個重大決定。對許多新加坡父母來說，原因是家人：子女和孫輩如今已在澳洲安家。
在出售組屋或收拾行裝之前，請逐項檢視這份清單。它涵蓋我們見到家庭最常忽略的問題。
1. 有切實可行的簽證嗎？
澳洲的退休簽證已停止接受新申請。大多數年長的新加坡人依靠父母簽證、伴侶簽證，或870類等長期臨時簽證。父母簽證排隊時間很長，請及早開始。
2. 醫療：Medicare與保險
永久居民一般可享用Medicare。持訪客簽證及大多數臨時簽證的人士則不能，需要購買私人醫療保險。請確認保單涵蓋年長人士及原有疾病，並瞭解其不保事項。
3. 養老金並非即時可得
澳洲養老金（Age Pension）一般要求在澳洲居住滿10年，其中至少連續五年，並須符合年齡、收入及資產審查。澳洲與部分國家簽有社會保障協議，在有限情況下可能有幫助；請查核是否適用於您。請以未來多年須自行承擔退休開支為前提來規劃收入。
如您以付費類父母簽證移居，經濟擔保亦可能意味著家人須償還您最初幾年領取的某些福利。
4. 稅務：您可能成為澳洲稅務居民
在澳洲定居後，您通常會成為澳洲稅務居民。澳洲一般對居民的全球收入徵稅，可能包括：
- 新加坡房產的租金收入；
- 新加坡賬戶及投資的利息和股息；以及
- 某些海外退休金或養老金付款。
澳洲如何處理公積金（CPF）提款、年金、保單及投資結構，可能相當複雜。請在移居之前，趁仍有時間規劃時，向註冊稅務顧問尋求意見。請參閱我們的移居澳洲前財富規劃清單。
5. 在澳洲購買房屋
- 作為住在澳洲的永久居民，您一般無須外國投資審批即可購買住宅。
- 持臨時簽證（例如870簽證或臨時付費父母簽證）時，您通常被視為外國人，須遵守嚴格規定，包括目前禁止外國人購買現有住宅的規定（至2029年6月30日）。
- 把房屋登記在子女名下，或出資協助子女買房前，請慎重考慮，並以書面記錄這是贈與、借款還是共同擁有。請參閱父母與子女同住：養老居住安排為何必須白紙黑字。
6. 資金轉移
從新加坡向澳洲大額匯款很常見，但銀行會詢問資金來源。請保留出售房產、儲蓄及繼承所得的記錄。決定給子女的款項屬贈與還是借款，並以書面記錄。
7. 兩地的遺囑
您的新加坡遺囑未必能妥善處理澳洲資產，而在澳洲定居後可能需要訂立澳洲遺囑。如您在兩地都有資產，兩份遺囑必須互相配合，而不是互相抵消。請參閱在澳洲和海外都有資產，需要立多份遺囑嗎？
8. 授權書與醫療決定
新加坡LPA在澳洲未必獲接受。當您大部分時間都在澳洲時，請訂立澳洲授權書，並委任醫療決定人（或您所在州的同等安排）。請參閱新加坡LPA與澳洲房產。
9. 養老院
如您將來可能需要入住養老院，在澳洲的資格和費用取決於您的簽證、收入及資產。家庭往往低估這筆費用。請參閱我們關於澳洲養老院費用的文章。
10. 全家一起商量
我們見過最順利的移居，都是全家一起規劃的：父母、子女及其配偶，以及留在新加坡的兄弟姐妹。商定誰負擔什麼、住在哪裡、健康狀況改變時如何處理，並以書面記錄。
每個家庭的情況都不同，往往取決於細節。請預約付費的30分鐘諮詢，規劃您的移居；如您決定委託我們，諮詢費將抵扣首張賬單。
蔡慶偉律師事務所可以如何協助
蔡慶偉律師事務所自1990年起協助海外華人家庭在澳洲安家。我們的移民團隊包括兩位移民法認證專家律師，遺產及房產律師則負責準備遺囑、授權書及房產文件。我們可通過視頻以英語、普通話和粵語為身在新加坡的客戶提供服務，並與您的稅務顧問合作。
常見問題
成為永久居民後可以立即領取養老金嗎？
一般不可以。通常須在澳洲居住滿10年，並符合年齡、收入及資產審查。
持臨時父母簽證可以享用Medicare嗎？
通常不可以。在持有永久簽證之前，一般需要購買私人醫療保險。
我的新加坡收入要繳澳洲稅嗎？
如您成為澳洲稅務居民，澳洲一般對您的全球收入徵稅。請在移居前尋求稅務意見。
移居前應該賣掉新加坡的組屋嗎？
這取決於您的簽證、稅務情況及家庭計劃。請在諮詢意見後再作決定，切勿倉促。
重要提示：本文僅為一般資訊，不得作為依據。本文並非法律、稅務、財務或移民意見，沒有考慮您的個人情況，亦可能未反映發布後的法律變化。其他國家的法律也可能適用。請勿僅依據本文採取或不採取任何行動。閱讀本文或與我們聯繫，並不構成律師與客戶關係。如需針對您情況的意見，請預約諮詢。
延伸閱讀
蔡慶偉律師事務所為家庭、遺囑執行人、受託人及其專業顧問，就澳洲及跨境的遺產規劃、遺產管理和遺產糾紛提供法律服務。如需安排保密諮詢，請致電墨爾本辦公室 +61 3 9602 3988，或通過下方表格提交諮詢。我們可使用普通話、粵語及英語提供服務。
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