不少中國及亞洲企業家和家族希望通過收購現成生意進入澳洲市場。比起從零開始，收購可以直接取得客戶、員工和營運記錄，但也可能一併接手賣方的歷史問題。簽約前做好盡職調查，是保護買家最有效的方法。
第一步：確認是否需要外國投資審批
海外買家，包括由外國人士控制的澳洲公司，收購澳洲企業、公司股份或土地權益時，可能須先取得外國投資審查委員會（FIRB）的批准。是否需要申報，取決於買家身份、行業、交易結構及金額等因素。外國投資規則近年多次調整，政府亦已公佈進一步改革方案，簽約前應按當時適用的規則確認。
規模較大的收購，還可能須向澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）申報。自2026年起，符合門檻的收購須先申報並獲批，才能完成交割。
盡職調查清單
- 公司與股權：註冊資料、股東及董事，以及資產是否已被抵押登記（PPSR）
- 財務與稅務：賬目、報稅記錄、GST，以及員工工資和養老金是否足額支付
- 主要合約：客戶和供應商合約能否轉讓，是否設有控制權變更條款
- 物業租約：剩餘租期、續租權及業主同意轉讓的條件
- 員工：僱傭合約、是否符合行業獎勵標準（Award），以及累計假期
- 牌照與許可：行業牌照能否轉到新業主名下
- 知識產權：商標、域名及網站歸誰所有
- 爭議與合規：是否有未決訴訟、投訴或監管調查
買股權還是買資產？
買股權會一併承接公司過去的責任，盡職調查需要更深入；買資產則可以選擇接手哪些資產和負債，但合約、牌照及員工須逐項轉移。交易方式應在早期決定，並與盡職調查範圍相配合。
跨境買家要特別留意
- 資金來源：從海外匯入收購款時，銀行可能要求說明資金來源，應預留時間
- 收購主體：以個人、澳洲公司或信託名義收購，會影響稅務、外資審批及日後出售
- 預扣稅：交易涉及澳洲土地或以土地為主的權益時，買方可能須預扣部分價款交給澳洲稅務局，除非符合例外情形
- 合約語言：如有中英文兩個版本，應寫明以哪一版為準
- 日常管理：海外股東不在澳洲時，由誰負責營運和簽署文件
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