您在澳洲的資產與家族事務，值得交給真正熟悉台澳兩地的律師
蔡慶偉律師事務所自1990年在墨爾本執業，長期處理大量與台灣相關的澳洲法律案件：跨國遺產與遺囑認證、遺產爭議、家族資產與傳承規劃、維州房產與投資、高資產離婚、台灣企業在澳洲的商業事務、複雜移民案件，以及留學生與打工度假者遇到的簽證問題。全程國語視訊，文件可在台灣簽署。
首次諮詢30分鐘澳幣330元；委任本所後，諮詢費可抵扣首期帳單。
處理不當的代價，往往遠高於律師費
一棟墨爾本的房產、一筆澳洲退休金、一家公司的股權，金額動輒數百萬澳幣。跨國案件最常見的損失，不是來自法律本身，而是來自錯過期限、文件不被澳洲法院接受、遺囑互相撤銷、或者在沒有律師意見下先簽了文件。
- 遺產家庭撫養請求，一般須在遺囑認證後6個月內提出
- 離婚後的澳洲財產分割，一般須在離婚生效後12個月內提出
- 台灣不是海牙認證公約締約方，文件程序錯一步就要重來
- 移民覆審期限很短，錯過通常無法補救
我們的工作，是在一開始就把方向判斷對，替您省下時間、稅負與爭議。
我們處理的台灣客戶案件
跨國遺產與遺囑認證
父母在台灣過世、在澳洲留下房產與存款；代表海外遺囑執行人申請維州遺囑認證，直到出售或分配完成。
遺產爭議
被排除在遺囑之外、執行人拖延、遺囑效力爭議；代表申請人或執行人，並以調解優先解決。
跨國資產與家族傳承
台澳兩地互相配合的遺囑、遺囑信託、持久授權書、家族信託與二代接班安排。
維州房產與投資
FIRB、外國買家稅費、商業地產與開發投資、出售時的稅務與預扣、產權與投資爭議。
高資產家事案件
涉及台灣資產、公司、信託的財產分割；婚前財務協議；跨國子女搬遷與出境安排。
台灣企業在澳洲
設立公司、收購企業、合約與追債、股東爭議、PPSR 登記、雇主擔保合規。
留學生與打工度假簽證問題
學生簽證被拒、被取消或違反簽證條件；第二、三年打工度假簽證被拒；簽證到期前的轉換規劃。家長在台灣也可以全程參與。
複雜移民案件
國家創新簽證（858）、雇主擔保永居、付費父母簽證、配偶簽證，以及拒簽覆審與上訴。
公證與文件認證
澳洲文件經公證、DFAT 認證及台北經濟文化辦事處驗證後在台灣使用；台灣文件在澳洲使用前的審核。
為什麼台灣家族選擇蔡慶偉律師事務所
- 台灣案件經驗豐富：熟悉戶籍謄本、繼承系統表、特留分、兩願離婚等台灣制度，以及它們在澳洲法院的處理方式。
- 專科與認證：團隊有兩位移民法認證專科律師；設有公證人；律師為國家認證調解員、家事爭議解決從業人員及 STEP（國際信託與遺產從業者協會）會員。
- 律師親自出庭：由律師親自處理並出庭代理，不轉手。
- 跨領域背景：商學（會計）訓練、房地產與家族企業顧問經驗，能從資產與家族整體角度判斷。
- 與台灣專業人士協作：與台灣律師、會計師及地政士配合，兩地文件一致。
- 國語・粵語・英語：全程視訊，配合台灣時間。
Australian Legal Desk｜海外家族的澳洲法律專屬顧問
為在澳洲擁有房產或資產的台灣家族而設：每年一次檢視您在澳洲的房產、遺囑、持久授權書與土地稅安排，並提供優先 WhatsApp 聯繫。事情發生時，您已經有一位了解您家族情況的澳洲律師。
台灣客戶案例
以下為經當事人同意、已去除可識別資訊的真實案例摘要。
雇主擔保簽證遇到勞資問題，最終取得永久居留
一位台灣專業人士的現有簽證即將到期，雇主不熟悉擔保要求，勞資關係也需要改善。本所移民法認證專科律師蔡易佃（Chit Thian Chua）向當事人說明下一步與要求，直接與雇主溝通必須做出的調整與擔保義務，並訂出文件時程、處理申請。結果：當事人取得澳洲永久居留。
台澳跨國婚姻：兩地資產與子女搬遷，以協議取代訴訟
一對在台灣結婚的夫妻，一方為澳洲公民，希望帶同未成年子女回澳並在澳洲處理財產；雙方在兩地擁有多處住宅、商業辦公室、大量投資及台灣事業權益，也都考慮搶先在其中一地起訴。本所評估兩地程序利弊，透過協商與國語調解達成全面協議，並在兩地簽署內容一致的協議，避免了兩地訴訟。
台灣家族長輩為澳洲數千萬資產做好傳承規劃
一位長年住在台灣的長輩，在澳洲持有多處住宅與商業物業及股票投資，有三名子女。本所以國語逐項分析資產分配與稅務效率，依每位子女情況規劃防範離婚風險的資產保護，起草與台灣安排配合的維州遺囑及持久授權書，並處理房貸抵押塗銷、與台灣會計師配合。
每件案件情況不同，過往結果不代表未來案件的結果。
收費與委任方式
本所是付費法律服務，專注於需要專業律師處理的複雜案件。我們不提供免費諮詢，因為每一次諮詢，都是律師親自審閱您的情況並給出判斷。
- 了解您的案件與目標，指出關鍵風險與期限
- 在時間內審閱您提供的文件
- 說明可行方向與下一步
- 委任本所後，諮詢費可抵扣首期帳單
需要進一步處理的案件，我們會在了解案情並看過文件後，提供書面報價，多數案件可採固定收費方案。緊急案件（例如即將到期的覆審或法院期限）可安排優先審閱。
委任流程
- 預約諮詢
線上預約並付款，或透過 WhatsApp、Facebook 私訊安排時間。 - 提供資料
諮詢前傳送相關文件，讓律師預先了解。 - 律師視訊諮詢
30分鐘國語視訊，取得方向判斷。 - 書面報價與委任
確認範圍與費用後開始處理，諮詢費可抵扣。
台灣客戶常見問題：深入閱讀
澳洲遺產繼承
家人在澳洲留下房產或存款，台灣家屬如何申請遺囑認證、使用台灣文件？
特留分與澳洲遺囑
台灣的特留分在澳洲有效嗎？兩地遺囑如何互相配合、避免家族爭議？
墨爾本房產律師
FIRB、外國人購買成屋禁令、外國買家稅與出售時的預扣。
台灣離婚後的澳洲財產
兩願離婚在澳洲的效力、財產分割期限，以及澳洲法院如何看待台灣資產。
台澳文件公證與驗證
授權書、拋棄繼承、公司文件：公證、DFAT 認證與台北經濟文化辦事處驗證。
台灣客戶澳洲法律事務指南
文件驗證、特留分、企業來澳、置產與家事法的完整整理。
澳洲無遺囑繼承
家人在維州過世沒有遺囑，遺產依維州法定順序分配，與台灣不同。
聯權共有與分權共有
和家人一起持有澳洲房產，一人過世時房子歸誰？
維州持久授權書
父母住在墨爾本、子女在台灣，萬一失能誰來處理？
搬回台灣後出售澳洲房產
15%預扣、資本利得稅與自住房免稅的限制。
FIRB 外國人買房
2025–2029年成屋禁令、可購買的房產與外國買家稅費。
事實伴侶財產分割
沒有結婚但在澳洲同居，分手後財產怎麼分？2年期限。
澳洲婚前協議
子女在澳洲結婚，如何保護家族贈與與繼承的資產？
澳洲父母簽證
付費類、非付費類與870擔保父母簽證怎麼選？
簽證被拒與 ART 覆審
覆審期限多為28天且不能延長，收到決定後該怎麼做？
台灣企業在澳洲設立公司
Pty Ltd、當地董事、登記外國公司與營運前的法律問題。
常見問題
為什麼首次諮詢要收費？
諮詢由律師親自進行，會審閱文件並給出具體判斷，而不是業務介紹。若您決定委任本所，諮詢費可抵扣首期帳單。
可以先報價，再決定是否諮詢嗎？
跨國案件的範圍差異很大。我們在了解案情並看過文件後才報價，確保報價準確、不會中途追加。
我人在台灣，全部可以遠端處理嗎？
多數案件可以。諮詢以視訊進行，文件可在台灣公證、驗證後寄回澳洲；需要出庭的部分由本所律師代理。
你們處理過台灣的案件嗎？
是的。本所長期處理大量與台灣相關的澳洲法律案件，包括遺產、房產、家事、商業、公證及移民。
孩子在澳洲留學或打工度假，簽證出了問題，可以處理嗎？
可以。學生簽證被拒或被取消、違反出勤或學業條件、打工度假簽證續簽被拒等，我們都可以處理，並可代理行政上訴仲裁庭（ART）覆審。這類案件期限很短，請盡早聯絡。
可以用國語溝通嗎？
可以，全程國語、粵語或英語皆可，並配合台灣時間安排。
重要的事，第一次就做對
預約30分鐘付費視訊諮詢（澳幣330元，委任後可抵扣），由律師親自了解您的情況。
蔡慶偉律師事務所 Chua Tan Associates・Level 2, 262 Queen Street, Melbourne VIC 3000・chuatan@tpg.com.au
想先了解台灣文件驗證、特留分與澳洲遺囑等背景資料？請參閱台灣客戶澳洲法律事務指南。本頁內容僅為一般性資訊，不構成法律意見。蔡慶偉律師事務所為澳洲維多利亞州執業律師事務所。
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