澳洲幼儿园（托儿所）买卖与租约律师

我们为全澳各州及领地的华人及亚裔企业提供商业法律服务，可在线视频会面、电子签署文件。涉及物业的工作仅限维州。

自1990年服务墨尔本华人社区 · 中英文服务 · 墨尔本CBD Queen Street

预约时可通过 WhatsApp 发送合同、租约或生意资料的照片，方便律师在咨询时审阅。

幼儿园是一门只有在相关审批到位时才能运营的生意。蔡庆伟律师事务所在幼儿园交易中代表买方、卖方、运营方及物业投资者，提供中英文服务。

购买幼儿园

购买幼儿园，实际上是购买继续运营它的权利。这取决于监管机构是否批准将服务转让给您，以及您自己的育儿补贴审批能否及时到位。如果合同与交割安排没有与这些审批相配合，买方可能最终拥有一间无法运营的幼儿园。我们协助围绕以下事项安排合同：

我们协助卖方准备买方的尽职调查，约定切合实际的审批时间表，并限制转让日之后的责任。

许多投资者购买出租给运营方的幼儿园物业产权。这类投资的价值在很大程度上取决于租约：租期、租金调整、运营方实力及担保。我们处理维州幼儿园物业买卖，并为业主及运营方处理租约。

这存在实际风险。交割时间与审批时间应在合同中事先规划。

有可能，但需要先理清审批、外国投资规定以及由谁运营等问题。

我们为全澳洲的生意交易提供法律意见；物业相关工作仅限维州。

以下为说明常见问题的示例情形，并非真实案例。

蔡智勋（Justin Chua），律师及调解员。拥有商科（会计）学位，曾在香港从事金融工作，曾持有房地产经纪牌照并经营中介公司，自己经营过餐馆和住宿生意，也是认证家族企业顾问及国家认证调解员。他从经营者的角度审视合同和租约。

陈律师（Tan Chua）拥有三十多年房产法律经验，负责物业、商铺租约及相关交易。

签约之前，欢迎先与我们沟通。您可在线预约付费咨询，致电 +61 3 9602 3988，或通过 WhatsApp +61 490 369 102 联系我们。我们提供中文（普通话）及英文服务。

本页仅提供一般性信息，不构成法律意见，您不应依赖本页内容处理任何具体事项。如需针对您情况的法律意见，请预约咨询。