Chua Tan Associate Lawyers
  • 聯繫我們
  • 法律領域
    • 澳洲移民
    • 家庭法
    • 商業法
    • 生意買賣
    • 商鋪租約（租戶）
    • 房產及建築
    • 刑事法
    • 民事糾紛
    • 遺囑和遺產
    • 澳洲調解服務
    • 國際公證
    • 跨境調解服務｜澳洲與中國家族、遺產及家族企業糾紛
  • 關於我們
  • 海外客戶
    • 馬來西亞
    • 新加坡
    • 印度尼西亞
    • 香港及澳門
    • 臺灣
    • 泰國
    • 缅甸
  • en_AUEnglish (Australia)
    • zh_CN简体中文
    • zh_TW繁體中文
  • 澳洲法律解讀
  • 預約在線法律諮詢
  • 澳大利亞離婚申請 | 在線固定收費離婚申請
  • 遺囑與遺產費用
  • 聯繫我們
  • 法律領域
    • 澳洲移民
    • 家庭法
    • 商業法
    • 生意買賣
    • 商鋪租約（租戶）
    • 房產及建築
    • 刑事法
    • 民事糾紛
    • 遺囑和遺產
    • 澳洲調解服務
    • 國際公證
    • 跨境調解服務｜澳洲與中國家族、遺產及家族企業糾紛
  • 關於我們
  • 海外客戶
    • 馬來西亞
    • 新加坡
    • 印度尼西亞
    • 香港及澳門
    • 臺灣
    • 泰國
    • 缅甸
  • en_AUEnglish (Australia)
    • zh_CN简体中文
    • zh_TW繁體中文
  • 澳洲法律解讀
  • 預約在線法律諮詢
  • 澳大利亞離婚申請 | 在線固定收費離婚申請
  • 遺囑與遺產費用
Facebook-f Linkedin

Dealing with renting disputes as a Landlord/Rental Provider

  • 9 月 11, 2023

Home » 澳洲法律解讀 » 房產及建築 » Dealing with renting disputes as a Landlord/Rental Provider

If you rent property to a tenant/renter, you will eventually deal with the following issues:

1. Non-payment of rent- when tenants do not pay rent, you need find out the reason why. If it is unrelated to you and the property, you should consider whether to offer a temporary discount or re-lease the property. It is generally difficult to force someone out, so it is important to make sure you have done everything else properly before considering this option. If it is due to the condition of the property, consider implementing changes to improve goodwill.

2. Damage to property or uncleanliness- if a tenant leaves a property in a very dirty condition and/or there is damage to property or furniture, you can usually claim this back from the bond. Ideally, you want to have taken photos of the property both at the start and at the end of the lease, get an invoice to prove how much you spent to fix these problems and then show this to the tenant. There are usually issues if the bond was not lodged with the RTBA.

3. Lease break- if a tenant wants to leave before they are supposed to you want to immediately help find a replacement. It is usually good enough to get the tenant to pay you an amount as compensation which is usually the bond amount.

If you cannot resolve issues with your tenant, we can provide you with practical advice to solve your problem. Chua Tan Associates has over 30 years experience in the Victorian Property Industry and has dealt with a wide range of residential and commercial tenancy disputes over the years. Please call us on 03 9602 3988 to book a consultation. 

Be careful of unenforceable terms

When reviewing your financial agreement, you want to make sure that certain terms are not present which attempt to avoid the requirements for binding financial agreements as listed in the Family Law Act. For example, terms stating a party can support themselves without an income tested pension or benefit when the reality is they cannot, terms stating there was mutual disclosure when there was not and parties agreeing to waive their right to disclosure will not be enforced by a Court. Chua Tan Associates possesses expertise in preparing enforceable binding financial agreements. Do not hesitate to book a consultation to discuss your family law matters.

轉發文章:

相關文章

維州預先醫療指示與醫療決定人：父母病重時誰來做決定？

很多家庭以為簽了持久授權書就夠了，但在維州，醫療決定由另一套文件處理：預先醫療指示和醫療決定人委任書。

在澳洲成立私人公司：董事職責、董事身份編號與本地居民董事要求

海外投資者在澳洲開公司，常以為只需註冊一個名字即可。實際上，公司必須有一名本地居民董事，每位董事須先取得董事身份編號，並承擔法律規定的個人職責。

維州買房前必讀：第32條賣方聲明（Section 32）該看什麼？

第32條賣方聲明是賣方依法必須提供的房產“說明書”。簽合同之前逐項核對，往往能避開日後最難處理的問題。

配偶簽證境內820/801與境外309/100：流程、關係證據與常見拒簽原因

境內與境外配偶簽證的核心要求基本相同，主要區別在於申請和獲簽時人在哪裡，以及等待期間的生活安排。真正決定成敗的，往往是關係證據是否充分、前後是否一致。

« Previous Page1 Page2 Page3 Page4 Page5 Next »

為什麼選擇蔡慶偉律師事務所?

自1990年以來，我們公司已經成功幫助無數客戶解決了他們的法律問題。

您可以放心，我們的律師可以利用積累的知識和經驗幫您實現最佳結果。

聯繫我們

經驗

我們是澳大利亞歷史最悠久的華人律所之一，是澳洲華人社區數一數二的律師事務所。

專業

我們的律師在各個法律領域都有豐富的經驗。我們有數位律師協會認證的移民法律專家。

服務

我們的團隊承諾為我們的顧客提供高效率、高水平、創新和嚴謹的法律服務。

聯繫我們

您是否有需要解決的法律問題或者其他問題需要尋求解決方案？聯繫我們為您提供最詳盡的分析及解決方案。

蔡慶偉律師事務所

蔡慶偉律師事務所是澳大利亞歷史最悠久的華人律師事務所之一，擁有超過三十年各個法律領域的經驗。

瞭解更多

Chua Tan Lawyers Pty Ltd
ABN: 84 613 093 182

業務範圍

  • 移民法
  • 家庭法
  • 商法
  • 遺囑遺產
  • 房產建築
  • 刑法
  • 民事糾紛
  • 國際公證

聯繫方式

  • +613 9602 3988
  • chuatan@tpg.com.au
  • 地址: level2, 262 Queen Street, Melbourne VIC 3000
  • 微信：chuatan262
聯繫我們

© Chua Tan Associates 蔡慶偉律師事務所 Liability limited by a scheme approved under Professional Standards Legislation.

zh_CN 简体中文
zh_CN 简体中文
en_AU English (Australia)
zh_TW 繁體中文